ご自宅の屋根は大丈夫!?

屋根の修繕すべきタイミング

3つの屋根修理のタイミング

屋根修理のタイミング1:症状について

屋根修理のタイミングでまず初めに知っておきたいのが、屋根に何らかの不具合が発生してしまっている影響で出ている症状です。

以下の症状がでていないか確認をしてみましょう。

・天井にシミのようなものができている

・カビのような臭いがする

雨樋から水が溢れている

・築10年以上経過している

雨漏りがしている※台風後、雹(ひょう)などの自然災害の発生後なども

この症状が出てしまっている場合、雨漏りが発生していて屋根修理のタイミングと言えます。

 

屋根修理のタイミング2:時期について

屋根修理のタイミングで次に知っておきたいのが、屋根修理をする時期です。

知っている方がほとんどだと思うのですが、6~7月にかけて日本が雨期に入り雨が多くなります。「雨が多い時期は屋根修理をしない方がいい」という情報が出回っていますが、それは本当のこと。

雨が多いことで、屋根修理の作業が止まるので施工完了時期が伸びるといったデメリットも発生しますが、私達は逆に雨が多い時期だからこそオススメしたいことがあります。

 

屋根修理のタイミング3:依頼について

屋根修理のタイミングで最後に知っておきたいのが、屋根修理を依頼するタイミングです。

どんな時に依頼するのがいいのか、またどんな時は依頼してはいけないのか。

きちんとタイミングを知ることで、安心の屋根修理ができます。

依頼のタイミングについて、以下のことに気をつける必要があります。

・屋根修理の着工まで時間がかかること

・地域密着の優良業者にお願いできないこともあること

・依頼のタイミングを知ること

この3つを知り、安心の屋根修理が行えるようにしましょう。

屋根材別の修繕のタイミング

窯業系の屋根

スレートやコロニアルなどの屋根を窯業系の屋根としてまとめます。

スレート屋根などの修理のタイミングは10年に一回のサイクルで実施します。
修繕方法は、再塗装です。サイディング系の屋根は定期的に再塗装することが前提となっています。
10年以上経っているのに一度も塗装や修繕を実施したことがない場合は、屋根の上の点検を行いましょう。

コケやカビが増えているなら高圧洗浄を行い、再塗装することで屋根の寿命を延ばします。

早ければ20年で葺き替えが必要になります。大切にメンテナンスや修繕を行えば30年程度は使える屋根材です。

金属屋根

金属屋根は、何もない場合でも15年に一度は点検を実施してください。特にトタンなどの鉄系の金属屋根はいつの間にか錆びや腐食が発生しています。

初期の頃に錆びの広がりを防止することで屋根の寿命を延ばすことができます。

再塗装のタイミングは、8~10年ごとです。しっかりとメンテナンスを行えば、30年近く使用できるはずです。

屋根の下地が劣化していたり、傷んでいたりすれば下地交換を含めた修繕工事や葺き替え工事が行われます。

銅板屋根

銅板屋根は、同じ金属屋根の中でも耐久年数が長いことで信頼性の高い屋根材です。

修繕のタイミングは、25~30年前後です。その頃になると銅板ではなく、下地の劣化や腐食が見られる場合があるからです。

寿命が長い銅板屋根ですが、価格も高いという性質を持っています。

屋根

そのものはとても丈夫な屋根材です。寿命は50年以上あると言われています。

しかし、屋根の下地も劣化が早く、30年以内には下地の補修が必要です。

それよりも、防水シート、漆喰などの劣化がいつの間にか進んでいることがあり、屋根や屋根裏の点検は必須です。

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はい、ご相談や概算見積は無料です。現状のお困りごとなどをとことんお伺いし、最適な提案をさせていただきます。

Q

雨漏りし始めたのですが、どうすればいいでしょうか?

A

まず、ご相談ください。電話やメールで365日24時間対応しております。

Q

塗り替え期間の目安は?

A

以前の施工から約10年~が目安です。多少前後します。

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