家のメンテナンスは住宅を長持ちさせるために重要！その理由とは｜ | 家の外壁でお困りのことはございませんか

戸建てに長年住んでいると、老朽化や雨風により、あちらこちら傷み始めます。だからこそ、定期的な修繕工事が必要になります。

少しでも長く快適に住めるよう、適切な修繕（メンテナンス）を行いましょう。

では、そもそもなぜメンテナンスが必要なのか。

それは、住宅の寿命に関係します。

特に、外壁や屋根は日差しや雨風が直接あたり、劣化しやすい箇所と言えます。

メンテナンスを行うメリットとして、

まず挙げられるのが、長期間快適な暮らし。

住宅は一生に一度の大きな買い物。

住宅の寿命をできるだけ伸ばし、毎日快適に暮らしたいですよね。

次に、資産価値の維持。

通常、住宅の価値は建築年数と建物の状態によって左右されます。

建築年数には抗えませんが、いくら年数を経てもメンテナンスがしっかり行われ、建物の状態が良好であれば、資産価値が大幅には下落しないケースも多々あります。

もし建築年数が古く、あちこち劣化している家なら、なかなか買い手がつきにくく必然的に売値が安くなってしまいます。

メンテナンスをしっかり行うことで、資産価値の下落を予防できます。

快適な家に住み続けるため、外壁と屋根のメンテナンスは必要不可欠です！
これらの箇所には「外気から家を守る」という役割があるからです。
雨や風だけでなく、台風などの大きな天災からも、壁と屋根は住人を守ってくれます。
ただ、それだけにダメージが蓄積しやすいといえます。
見た目はそれほど変わらなくても、内側からじわじわと衰えていくケースは少なくありません。

その代表例が「耐水性」です。

本来なら壁や屋根は雨や湿気を妨げ、室内の空気を正常に保ってくれます。
しかし、長年放置していると建築資材の中に湿気がたまり、機能が低下してしまいます。
少しでも資材を長持ちさせようと、住宅には特別な塗装が施されています。
ただ、これらの塗装も永久にもつわけではありません。
年月とともに剥がれ落ちていくため、塗装の状況を見極め、必要な修繕を加えていく必要があります。

屋根と外壁は一緒に塗り替えてもらう方がお得です。

1回にいる費用や工事日数は多くなりますが、足場代が1回で済む分、別々に頼むよりお安くなります。

出来ることなら、経年劣化により傷んだ雨樋も直してもらった方が、値下げもお願いできるかもしれません