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外壁のメンテナンス時期はご存じですか。

外壁塗装のベストな時期は、主に以下の3つの内容によって決まります。

● 塗料の耐用年数

● 外壁の劣化症状

● 外壁の素材

住宅の外壁でよく使われている窯業(ようぎょう)系サイディングやモルタルは、セメントが主成分です。

セメントの表面は防水性が低いため、そのままの状態では雨水が染み込んでしまいます。

そのため、表面を塗装して保護しなければなりません。

しかし、塗膜が劣化すると外壁が風雨や紫外線にさらされて、建物の腐食を進めてしまいます。

塗膜におおわれた外壁は、適切なタイミングで塗り替えが必要です。

種類ごとの耐用年数は、

アクリル塗料  3~8年  ウレタン塗料   5〜10年

シリコン塗料   8〜15年    フッ素塗料   12〜20年

塗料の耐用年数だけでなく、塗膜劣化のサインも塗り替え時期を知る手がかりにしましょう。

以下にて、外壁の塗り替えが必要な外壁の劣化症状についてご紹介します。

チョーキング  ・ 塗膜成分が劣化して白い粉(顔料)が露出する

塗膜の浮き・はがれ ・ 塗膜が外壁から剥離した状態である

シーリングが切れる・ サイディングの継ぎ目の充填剤が硬化して裂けている

クラック ・ 外壁にヒビが入る

 

上記のサインが出ている場合は速やかに塗り替えしてください。

外壁材によっても、塗り替えタイミングが異なります。

国内の外壁材で最も使用されているのは、およそ80%の国内シェア率を誇る「窯業系サイディング」です。

 

窯業系サイディングは、セメントと繊維質を混ぜ合わせて板状にした素材で、耐久性やデザイン性が高く、人気の外壁材となっています。

 

この窯業系サイディングはセメントが原料であることから、防水のため基本的に定期的な塗装が必要です。

 

また、セメントや砂、水を混ぜた塗料で仕上げるモルタル外壁も同じく、一般的には塗装をしなければなりません。

 

窯業系サイディングやモルタルの外壁の住宅では、既存の塗膜の耐用年数に合わせて、塗り替えを検討することになります。

 

9月・10月は三重県で塗装に適したベストシーズンです。

塗り替えをお考えになって見える方は、ぜひこの時期に塗り替えを!

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お問い合わせ

屋根工事をするタイミングについて。

 

屋根工事をするタイミングはいくつかの要因によって影響を受けます。以下に一般的なタイミングの目安をいくつか挙げてみます。

 

・年数

屋根の寿命は屋根材の種類や地域の気候状況によって異なりますが、一般的には15年から30年程度が目安とされています。15年を過ぎたら定期的な点検を行い、必要な修繕工事を検討することが重要です。

 

・気候条件

屋根の状態は気候条件に大きく影響されます。激しい風や雨、積雪などの影響を受ける場所では、定期的な点検が必要です。

 

・視覚的なサイン

屋根にひび割れ、剥がれ、変色、藻やカビの発生などが見られる場合は、早めに修繕を検討するべきです。

 

・雨漏りの兆候

雨漏りが発生した場合は、速やかに修理が必要です。

これは緊急の状況です。

 

・季節

屋根工事の季節は地域や気候によって異なりますが、一般的には春や秋が適しています。冬は雪や寒さの影響があるため、工事が困難な場合があります。

 

・定期的な点検

定期的な点検を通じて、小さな問題を早期に発見し修繕することで大きな修理を防ぐことができます。

 

最終的には、屋根の状態や地域の気候条件を考慮に入れながら専門家の意見を得ることが重要です。屋根修繕は建物の保護にとって重要な作業ですので、慎重に検討することが必要です。

 

ダイエンでは、「しなくてもいいことはしなくていい!」とはっきり言ってくれる営業マンがいるので安心。

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